11 Rue Arthur Chauvet, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Arthur Chauvet, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 22.64 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Arthur Chauvet, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 309 mètres
Ventes au 11 Rue Arthur Chauvet
Une vente a été recensée au 11 Rue Arthur Chauvet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Arthur Chauvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Arthur Chauvet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Arthur Chauvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Arthur Chauvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Arthur Chauvet dans son marché local
Prix du 11 Rue Arthur Chauvet par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Chauvet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 11 Rue Arthur Chauvet se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Arthur Chauvet par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Arthur Chauvet se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 2.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
