9 Rue Arthur Chauvet, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Arthur Chauvet, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 26.55 % à celui du n°7 et du 3.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue Arthur Chauvet, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 301 mètres
Ventes au 9 Rue Arthur Chauvet
Les 2 ventes au 9 Rue Arthur Chauvet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Arthur Chauvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Arthur Chauvet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Arthur Chauvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Arthur Chauvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Arthur Chauvet dans son marché local
Prix du 9 Rue Arthur Chauvet par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Chauvet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 9 Rue Arthur Chauvet se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Arthur Chauvet par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Arthur Chauvet se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 6.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
