22 Rue de la Poste, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°20 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Rue de la Poste, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Roca à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Poste, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 22 Rue de la Poste se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Poste par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Poste se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 2.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
