12 Rue des Ardennes, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ardennes, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°10 et de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Rue des Ardennes, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 943 mètres
Ventes au 12 Rue des Ardennes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Ardennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ardennes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 12 Rue des Ardennes se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ardennes par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ardennes se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 32.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.82 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
