24 Rue des Ardennes, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Ardennes, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°15 et de 0.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 24 Rue des Ardennes, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Ardennes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Ardennes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 24 Rue des Ardennes se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Ardennes par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Ardennes se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 24.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.78 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
