6 Rue des Ardennes, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Ardennes, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 6 Rue des Ardennes, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Ardennes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Ardennes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 6 Rue des Ardennes se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Ardennes par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Ardennes se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 30.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.78 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
