2 bis Rue du Chaffault, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Chaffault, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 bis Rue du Chaffault, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 457 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Chaffault
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Chaffault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Chaffault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Chaffault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Chaffault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Chaffault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Chaffault dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Chaffault par rapport à la voie
Sur Rue du Chaffault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 2 bis Rue du Chaffault se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Chaffault par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Chaffault se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 19.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
