8 Rue du Chaffault, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chaffault, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°10 et du 3.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Rue du Chaffault, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 821 mètres
Ventes au 8 Rue du Chaffault
Les 2 ventes au 8 Rue du Chaffault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chaffault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Chaffault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chaffault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chaffault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chaffault dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chaffault par rapport à la voie
Sur Rue du Chaffault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 8 Rue du Chaffault se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chaffault par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chaffault se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 23.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
