9 Rue du Lion d'Or, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Lion d'Or, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 9 Rue du Lion d'Or, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Roca à 488 mètres
Ventes au 9 Rue du Lion d'Or
Les 2 ventes au 9 Rue du Lion d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Lion d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Lion d'Or, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Lion d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Lion d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Lion d'Or dans son marché local
Prix du 9 Rue du Lion d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Lion d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 9 Rue du Lion d'Or se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Lion d'Or par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Lion d'Or se situe 36.28 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 51.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
