1 Rue du Vieux Bourg, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Vieux Bourg, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue du Vieux Bourg, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 100 mètres
Ventes au 1 Rue du Vieux Bourg
Une vente a été recensée au 1 Rue du Vieux Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Vieux Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Vieux Bourg, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vieux Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vieux Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Vieux Bourg dans son marché local
Prix du 1 Rue du Vieux Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 1 Rue du Vieux Bourg se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Vieux Bourg par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Vieux Bourg se situe 29.11 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -21.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
