3 Rue du Vieux Bourg, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vieux Bourg, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 12.1 % à celui du n°1 et de 6.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 3 Rue du Vieux Bourg, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 94 mètres
Ventes au 3 Rue du Vieux Bourg
Les 2 ventes au 3 Rue du Vieux Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vieux Bourg dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vieux Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 3 Rue du Vieux Bourg se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vieux Bourg par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vieux Bourg se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -11.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.82 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
