5 Rue Florence Arthaud, 85430 Nieul-le-Dolent

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 220 €

de 1 548 € à 3 123 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Florence Arthaud, 85430 Nieul-le-Dolent, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 19.74 % à celui du n°6 et de 9.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 5 Rue Florence Arthaud, 85430 Nieul-le-Dolent

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Henri Roca à 277 mètres

Ventes au 5 Rue Florence Arthaud

Une vente a été recensée au 5 Rue Florence Arthaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2019

78 838 €(1 126 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

5 Rue Florence Arthaud, 85430 Nieul-le-Dolent

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Florence Arthaud dans son marché local

Prix du 5 Rue Florence Arthaud par rapport à la voie

Sur Rue Florence Arthaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 5 Rue Florence Arthaud se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Florence Arthaud par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée

À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Florence Arthaud se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -13.69 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Zone artisanale le Vivier, 85430 Nieul-le-Dolent(2,423 €)

Impasse du Petit Bois Sacre, 85430 Nieul-le-Dolent(2,873 €)

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Rue Eric Tabarly, 85430 Nieul-le-Dolent(2,552 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Florence Arthaud

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Florence Arthaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.