6 Rue Florence Arthaud, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Florence Arthaud, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 14.97 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 6 Rue Florence Arthaud, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Roca à 259 mètres
Ventes au 6 Rue Florence Arthaud
Les 2 ventes au 6 Rue Florence Arthaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Florence Arthaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Florence Arthaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Florence Arthaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Florence Arthaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Florence Arthaud dans son marché local
Prix du 6 Rue Florence Arthaud par rapport à la voie
Sur Rue Florence Arthaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 6 Rue Florence Arthaud se situe 18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Florence Arthaud par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Florence Arthaud se situe 28.01 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 42.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
