10 Rue Pierre Gautron, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pierre Gautron, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 14.03 % à celui du n°13 et de n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Rue Pierre Gautron, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Roca à 158 mètres
Ventes au 10 Rue Pierre Gautron
Une vente a été recensée au 10 Rue Pierre Gautron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pierre Gautron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pierre Gautron, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Gautron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Gautron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pierre Gautron dans son marché local
Prix du 10 Rue Pierre Gautron par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Gautron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 10 Rue Pierre Gautron se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pierre Gautron par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Pierre Gautron se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 9.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
