13 b Rue Pierre Gautron, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue Pierre Gautron, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°13 et de 13.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 13 b Rue Pierre Gautron, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Roca à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Rue Pierre Gautron
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue Pierre Gautron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue Pierre Gautron dans son marché local
Prix du 13 b Rue Pierre Gautron par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Gautron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 13 b Rue Pierre Gautron se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue Pierre Gautron par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue Pierre Gautron se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -4.49 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.82 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
