15 Rue Pierre Gautron, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Pierre Gautron, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 15 Rue Pierre Gautron, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Roca à 171 mètres
Ventes au 15 Rue Pierre Gautron
Une vente a été recensée au 15 Rue Pierre Gautron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Pierre Gautron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Pierre Gautron, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre Gautron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre Gautron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Pierre Gautron dans son marché local
Prix du 15 Rue Pierre Gautron par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Gautron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 15 Rue Pierre Gautron se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Pierre Gautron par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Pierre Gautron se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -3.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
