2 bis Rue Pierre Gautron, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Pierre Gautron, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°2 et de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 bis Rue Pierre Gautron, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Roca à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Pierre Gautron
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Pierre Gautron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Pierre Gautron dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Pierre Gautron par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Gautron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 2 bis Rue Pierre Gautron se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Pierre Gautron par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Pierre Gautron se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 3.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.82 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
