2 Rue Saint-Isidore, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Isidore, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Saint-Isidore, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Roca à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Isidore
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Isidore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Isidore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Isidore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Isidore dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Isidore par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Isidore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 2 Rue Saint-Isidore se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Isidore par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Isidore se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 16.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
