3 Zone artisanale le Vivier, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Zone artisanale le Vivier, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Zone artisanale le Vivier, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 767 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Roca à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Zone artisanale le Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Zone artisanale le Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Zone artisanale le Vivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Zone artisanale le Vivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Zone artisanale le Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Zone artisanale le Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Zone artisanale le Vivier dans son marché local
Prix du 3 Zone artisanale le Vivier par rapport à la voie
Sur Zone artisanale le Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 3 Zone artisanale le Vivier se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Zone artisanale le Vivier par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Zone artisanale le Vivier se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
