7 Allée du Cob, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Cob, affiche un prix moyen de 7 661 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°13 et du 1.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Allée du Cob, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 387 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Club à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Sorbets à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Cob
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Cob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Cob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Cob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Cob dans son marché local
Prix du 7 Allée du Cob par rapport à la voie
Sur Allée du Cob, le prix moyen des maisons s'établit à 7 801 €/m². Avec un prix moyen de 7 661 €/m², le 7 Allée du Cob se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Cob par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Cob se situe 42.19 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 274.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
