31 Rue de la Linière, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Linière, affiche un prix moyen de 12 813 €/m², supérieur de 169.35 % à celui du n°35 et de 170.89 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 31 Rue de la Linière, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Écoles à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher des Lutins à 766 mètres
Ventes au 31 Rue de la Linière
Les 2 ventes au 31 Rue de la Linière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Linière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Linière par rapport à la voie
Sur Rue de la Linière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 399 €/m². Avec un prix moyen de 12 813 €/m², le 31 Rue de la Linière se situe 137.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Linière par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Linière se situe 136.23 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 525.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
