20 b Rue de la Prée aux Ducs, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Rue de la Prée aux Ducs, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 et de 0.41 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
À propos du 20 b Rue de la Prée aux Ducs, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Noirmoutier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 293 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Pem à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 875 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 266 mètres
Ventes au 20 b Rue de la Prée aux Ducs
Une vente a été recensée au 20 b Rue de la Prée aux Ducs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Rue de la Prée aux Ducs dans son marché local
Prix du 20 b Rue de la Prée aux Ducs par rapport à la voie
Sur Rue de la Prée aux Ducs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 20 b Rue de la Prée aux Ducs se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Rue de la Prée aux Ducs par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 b Rue de la Prée aux Ducs se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 44.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 14.28 % sur 1 an et baissé de 34.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 802 €/m² au premier semestre 2020 à 5 486 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 207 €/m² sur la période récente.
