24 Rue de la Prée aux Ducs, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Prée aux Ducs, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°22 et de 0.13 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
À propos du 24 Rue de la Prée aux Ducs, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 000BO, - Parcelle n°1045 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Hubert Poignant à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 910 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Prée aux Ducs
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Prée aux Ducs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Prée aux Ducs dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Prée aux Ducs par rapport à la voie
Sur Rue de la Prée aux Ducs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 24 Rue de la Prée aux Ducs se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Prée aux Ducs par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Prée aux Ducs se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 44.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 14.28 % sur 1 an et baissé de 34.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 802 €/m² au premier semestre 2020 à 5 486 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 207 €/m² sur la période récente.
