25 Rue des Guignards, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Guignards, affiche un prix moyen de 7 075 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°23 et de 4.69 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 25 Rue des Guignards, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
1 niveau - 2 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mardi Gras à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Guignards
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Guignards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Guignards dans son marché local
Prix du 25 Rue des Guignards par rapport à la voie
Sur Rue des Guignards, le prix moyen des maisons s'établit à 7 147 €/m². Avec un prix moyen de 7 075 €/m², le 25 Rue des Guignards se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Guignards par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Guignards se situe 30.44 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 245.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
