10 Rue du Champ Marteau, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Champ Marteau, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 et de 1.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 Rue du Champ Marteau, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1484 - Feuille 000BN, - Parcelle n°1482 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Du Puits Neuf à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 842 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Champ Marteau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Champ Marteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Champ Marteau dans son marché local
Prix du 10 Rue du Champ Marteau par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Marteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 10 Rue du Champ Marteau se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Champ Marteau par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Champ Marteau se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 102.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
