8 Rue du Champ Marteau, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Champ Marteau, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°10 et de 1.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue du Champ Marteau, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1484 - Feuille 000BN, - Parcelle n°1482 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Du Puits Neuf à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 836 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 608 mètres
Ventes au 8 Rue du Champ Marteau
Une vente a été recensée au 8 Rue du Champ Marteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Champ Marteau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Champ Marteau par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Marteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 8 Rue du Champ Marteau se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Champ Marteau par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Champ Marteau se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 99.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
