56 Rue du Général Leclerc, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°73 et de 3.24 % à celui du n°58 a.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 56 Rue du Général Leclerc, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Noirmoutier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 25 parkings - 444 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Pem à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 951 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 382 mètres
Ventes au 56 Rue du Général Leclerc
Les 4 ventes au 56 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 56 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 56 Rue du Général Leclerc se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Général Leclerc par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue du Général Leclerc se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 26.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 14.28 % sur 1 an et baissé de 34.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 802 €/m² au premier semestre 2020 à 5 486 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 207 €/m² sur la période récente.
