44 Avenue abbé thibaud, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Avenue abbé thibaud, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts à dominante résidentielle.
1 niveau - 27 logements - 656 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 471 mètres
Ventes au 44 Avenue abbé thibaud
Les 4 ventes au 44 Avenue abbé thibaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue abbé thibaud dans son marché local
Prix du 44 Avenue abbé thibaud par rapport à la voie
Sur Avenue abbé thibaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 981 €/m², le 44 Avenue abbé thibaud se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue abbé thibaud par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue abbé thibaud se situe 36.24 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 39.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 121 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 732 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Avenue abbé thibaud
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