46 Avenue abbé thibaud, 85690 Notre-Dame-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 363 €

de 4 102 € à 5 957 €

Indice de confiance

2/5

Le 46 Avenue abbé thibaud, 85690 Notre-Dame-de-Monts, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°44 et de 4.78 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 46 Avenue abbé thibaud, 85690 Notre-Dame-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts à dominante résidentielle.
1 niveau - 27 logements - 656 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 697 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée nazareth à 478 mètres

Ventes au 46 Avenue abbé thibaud

Une vente a été recensée au 46 Avenue abbé thibaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2024

85 500 €(4 599 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.59 m²

46 Avenue abbé thibaud, 85690 Notre-Dame-de-Monts

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Avenue abbé thibaud dans son marché local

Prix du 46 Avenue abbé thibaud par rapport à la voie

Sur Avenue abbé thibaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 46 Avenue abbé thibaud se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue abbé thibaud par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée

À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue abbé thibaud se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 21.97 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 121 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 732 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la maison forestière, 85690 Notre-Dame-de-Monts(3,256 €)

Rue de la parée basse, 85690 Notre-Dame-de-Monts(4,255 €)

Impasse de l'orgatte, 85690 Notre-Dame-de-Monts(3,271 €)

Impasse des Lilas, 85690 Notre-Dame-de-Monts(3,430 €)

Biens en vente à proximité du 46 Avenue abbé thibaud

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue abbé thibaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.