2 Rue du pré du lay, 85320 Péault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du pré du lay, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du pré du lay, 85320 Péault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Péault.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du pré du lay
Une vente a été recensée au 2 Rue du pré du lay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du pré du lay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du pré du lay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du pré du lay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du pré du lay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du pré du lay dans son marché local
Prix du 2 Rue du pré du lay par rapport à la voie
Sur Rue du pré du lay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 2 Rue du pré du lay se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du pré du lay par rapport à Péault et à Vendée
À Péault, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du pré du lay se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Péault et -32.19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péault a baissé de 9.37 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 600 € au 2 Rue du pré du lay à Péault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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