4 Rue du pré du lay, 85320 Péault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du pré du lay, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue du pré du lay, 85320 Péault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Péault.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue du pré du lay
Les 2 ventes au 4 Rue du pré du lay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du pré du lay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du pré du lay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du pré du lay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du pré du lay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du pré du lay dans son marché local
Prix du 4 Rue du pré du lay par rapport à la voie
Sur Rue du pré du lay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 4 Rue du pré du lay se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du pré du lay par rapport à Péault et à Vendée
À Péault, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du pré du lay se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Péault et -12.56 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péault a baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
