9 bis Avenue de bellevue, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de bellevue, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 9 bis Avenue de bellevue, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vieux Pouzauges.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouzauges à 160 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 825 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 1202 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 710 mètres
- - école primaire privée Notre Dame du Donjon à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue de bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue de bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de bellevue dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 9 bis Avenue de bellevue se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de bellevue par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de bellevue se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Pouzauges et -18.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.76 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
