2 Avenue des sables, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des sables, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°6 et de n°8 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue des sables, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Château.
1 niveau - 2509 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0441 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 579 mètres
- - Collège Gaston Chaissac à 292 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 785 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des sables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des sables dans son marché local
Prix du 2 Avenue des sables par rapport à la voie
Sur Avenue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 2 Avenue des sables se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des sables par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des sables se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et -38.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.76 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
