21 bis Avenue des sables, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue des sables, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°90 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 21 bis Avenue des sables, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Château.
1 niveau - 666 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 850 mètres
- - Collège Gaston Chaissac à 793 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 880 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue des sables
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Avenue des sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 bis Avenue des sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue des sables dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue des sables par rapport à la voie
Sur Avenue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 21 bis Avenue des sables se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue des sables par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue des sables se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et -34 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.76 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
