34 Avenue des sables, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des sables, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°17 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 34 Avenue des sables, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vieux Château.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 733 mètres
- - Collège Gaston Chaissac à 643 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 657 mètres
Ventes au 34 Avenue des sables
Une vente a été recensée au 34 Avenue des sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des sables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des sables dans son marché local
Prix du 34 Avenue des sables par rapport à la voie
Sur Avenue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 34 Avenue des sables se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des sables par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des sables se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et -37.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.76 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
