34 Avenue des sables, 85700 Pouzauges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 536 €

de 1 215 € à 2 216 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Avenue des sables, 85700 Pouzauges, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°17 et de 11.88 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 34 Avenue des sables, 85700 Pouzauges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vieux Château.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 733 mètres
- Collège Gaston Chaissac à 643 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 762 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1107 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 657 mètres

Ventes au 34 Avenue des sables

Une vente a été recensée au 34 Avenue des sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2021

165 000 €(1 100 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•150 m²

34 Avenue des sables, 85700 Pouzauges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue des sables dans son marché local

Prix du 34 Avenue des sables par rapport à la voie

Sur Avenue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 34 Avenue des sables se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue des sables par rapport à Pouzauges et à Vendée

À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des sables se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et -40.35 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges baissé de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.