44 Avenue des sables, 85700 Pouzauges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 904 €

de 1 515 € à 2 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue des sables, 85700 Pouzauges, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 44 Avenue des sables, 85700 Pouzauges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vieux Château.
1 niveau - 3 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1135 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 1177 mètres
- Collège Gaston Chaissac à 1093 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 1208 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1569 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 996 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue des sables

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Avenue des sables(1 856€)

42 Avenue des sables(1 909€)

29 Avenue des sables(2 023€)

27 Avenue des sables(1 770€)

40 Avenue des sables(1 770€)

25 Avenue des sables(1 741€)

40 Rue du Chais(1 903€)

17 Rue du Chais(1 765€)

Prix du 44 Avenue des sables dans son marché local

Prix du 44 Avenue des sables par rapport à la voie

Sur Avenue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 44 Avenue des sables se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue des sables par rapport à Pouzauges et à Vendée

À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue des sables se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Pouzauges et -26.06 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges baissé de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.