44 Avenue des sables, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue des sables, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°31 mais inférieur de 6.99 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 44 Avenue des sables, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vieux Château.
1 niveau - 3 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1135 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 1177 mètres
- - Collège Gaston Chaissac à 1093 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 1208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue des sables
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue des sables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des sables dans son marché local
Prix du 44 Avenue des sables par rapport à la voie
Sur Avenue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 44 Avenue des sables se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des sables par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue des sables se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Pouzauges et -27.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
