22 Impasse des hêtres, 85700 Pouzauges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des hêtres, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse des hêtres, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vieux Pouzauges.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1192 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouzauges à 117 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 969 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 1241 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 720 mètres
- - école primaire privée Notre Dame du Donjon à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des hêtres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Impasse des hêtres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des hêtres dans son marché local
Prix du 22 Impasse des hêtres par rapport à la voie
Sur Impasse des hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 22 Impasse des hêtres se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des hêtres par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des hêtres se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Pouzauges et -39.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 050 € au 22 Impasse des hêtres à Pouzauges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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