16 Impasse edgar degas, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse edgar degas, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse edgar degas, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Vieux Pouzauges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 93 logements - 101 parkings - 3951 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1180 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 1050 mètres
- - Collège Gaston Chaissac à 1231 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 1018 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 760 mètres
Ventes au 16 Impasse edgar degas
Les 2 ventes au 16 Impasse edgar degas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse edgar degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse edgar degas, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse edgar degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse edgar degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse edgar degas dans son marché local
Prix du 16 Impasse edgar degas par rapport à la voie
Sur Impasse edgar degas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 16 Impasse edgar degas se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse edgar degas par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse edgar degas se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Pouzauges et 54.92 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse edgar degas à Pouzauges
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse edgar degas est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Pouzauges, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pouzauges a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 321 €/m² sur la période récente.
