3 ter Place de l'église, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Place de l'église, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Place de l'église, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouzauges à 862 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 267 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 875 mètres
- - école primaire privée Notre Dame du Donjon à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Place de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Place de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Place de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Place de l'église, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Place de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Place de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Place de l'église dans son marché local
Prix du 3 ter Place de l'église par rapport à la voie
Sur Place de l'église, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 3 ter Place de l'église se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Place de l'église par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Place de l'église se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et 57.69 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Place de l'église à Pouzauges
Le loyer moyen estimé au 3 ter Place de l'église est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Pouzauges, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pouzauges a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 321 €/m² sur la période récente.
