40 Rue catherine de thouars, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue catherine de thouars, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°38 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 40 Rue catherine de thouars, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Vieux Château.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouzauges à 775 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 389 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 967 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 740 mètres
- - école primaire privée Notre Dame du Donjon à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue catherine de thouars
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue catherine de thouars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue catherine de thouars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue catherine de thouars, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue catherine de thouars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue catherine de thouars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue catherine de thouars dans son marché local
Prix du 40 Rue catherine de thouars par rapport à la voie
Sur Rue catherine de thouars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 40 Rue catherine de thouars se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue catherine de thouars par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue catherine de thouars se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et -33.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.76 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
