2 Rue de chaffignon, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de chaffignon, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue de chaffignon, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vieux Château.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouzauges à 624 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 421 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 1034 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 724 mètres
- - école primaire privée Notre Dame du Donjon à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de chaffignon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de chaffignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de chaffignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de chaffignon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de chaffignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de chaffignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de chaffignon dans son marché local
Prix du 2 Rue de chaffignon par rapport à la voie
Sur Rue de chaffignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 2 Rue de chaffignon se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de chaffignon par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de chaffignon se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et -37.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.76 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
