15 bis Rue de l'aubépin, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue de l'aubépin, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue de l'aubépin, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Vieux Château à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouzauges à 979 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 305 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 1048 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 919 mètres
- - école primaire privée Notre Dame du Donjon à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue de l'aubépin
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue de l'aubépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue de l'aubépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue de l'aubépin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de l'aubépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de l'aubépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue de l'aubépin dans son marché local
Prix du 15 bis Rue de l'aubépin par rapport à la voie
Sur Rue de l'aubépin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 15 bis Rue de l'aubépin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue de l'aubépin par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue de l'aubépin se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et 57.69 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue de l'aubépin à Pouzauges
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue de l'aubépin est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pouzauges, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pouzauges a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 321 €/m² sur la période récente.
