38 Rue de l'aubépin, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'aubépin, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°40 et du 3.72 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 38 Rue de l'aubépin, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vieux Château.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouzauges à 1060 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1021 mètres
- - école primaire privée Notre Dame du Donjon à 116 mètres
Ventes au 38 Rue de l'aubépin
Une vente a été recensée au 38 Rue de l'aubépin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'aubépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'aubépin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'aubépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'aubépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'aubépin dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'aubépin par rapport à la voie
Sur Rue de l'aubépin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 38 Rue de l'aubépin se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'aubépin par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'aubépin se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et -41.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
