40 Rue de l'aubépin, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'aubépin, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue de l'aubépin, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Château.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouzauges à 1065 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1026 mètres
- - école primaire privée Notre Dame du Donjon à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'aubépin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'aubépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'aubépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'aubépin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'aubépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'aubépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'aubépin dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'aubépin par rapport à la voie
Sur Rue de l'aubépin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 40 Rue de l'aubépin se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'aubépin par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'aubépin se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et -43.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
