46 Rue de l'aubépin, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de l'aubépin, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°49 et du 1.98 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Rue de l'aubépin, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Château.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouzauges à 1104 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1074 mètres
- - école primaire privée Notre Dame du Donjon à 129 mètres
Ventes au 46 Rue de l'aubépin
Une vente a été recensée au 46 Rue de l'aubépin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de l'aubépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de l'aubépin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l'aubépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l'aubépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de l'aubépin dans son marché local
Prix du 46 Rue de l'aubépin par rapport à la voie
Sur Rue de l'aubépin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 46 Rue de l'aubépin se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de l'aubépin par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de l'aubépin se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et -44.38 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.64 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
