49 Rue de l'aubépin, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de l'aubépin, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°51 et du 2.37 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 49 Rue de l'aubépin, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Château.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0212 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouzauges à 1106 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1070 mètres
- - école primaire privée Notre Dame du Donjon à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de l'aubépin
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de l'aubépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de l'aubépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de l'aubépin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de l'aubépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de l'aubépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de l'aubépin dans son marché local
Prix du 49 Rue de l'aubépin par rapport à la voie
Sur Rue de l'aubépin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 49 Rue de l'aubépin se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de l'aubépin par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de l'aubépin se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et -43.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.64 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
