3 Rue de l'étoile, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'étoile, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°5 et du 2.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de l'étoile, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Pouzauges.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 682 mètres
- - Collège Gaston Chaissac à 305 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 489 mètres
Ventes au 3 Rue de l'étoile
Les 2 ventes au 3 Rue de l'étoile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'étoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'étoile, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'étoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'étoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'étoile dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'étoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'étoile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 3 Rue de l'étoile se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'étoile par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'étoile se situe 31.24 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et -52.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
