40 Rue de la vallée, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la vallée, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Rue de la vallée, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vieux Pouzauges.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 615 mètres
- - Collège Gaston Chaissac à 626 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la vallée
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la vallée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la vallée dans son marché local
Prix du 40 Rue de la vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 40 Rue de la vallée se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la vallée par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la vallée se situe 28.38 % au-dessus de la moyenne de Pouzauges et -11.38 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.76 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
