4 Rue des écluses, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des écluses, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et du 0.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Rue des écluses, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Château à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 945 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 425 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 955 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 884 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des écluses
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des écluses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des écluses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des écluses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des écluses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des écluses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des écluses dans son marché local
Prix du 4 Rue des écluses par rapport à la voie
Sur Rue des écluses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 4 Rue des écluses se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des écluses par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des écluses se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et -42.98 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
