4 Rue des remparts, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des remparts, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 et du 0.23 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des remparts, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Château.
1 niveau - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouzauges à 987 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 267 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 957 mètres
- - école primaire privée Notre Dame du Donjon à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des remparts
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des remparts, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des remparts dans son marché local
Prix du 4 Rue des remparts par rapport à la voie
Sur Rue des remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 4 Rue des remparts se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des remparts par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des appartements atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des remparts se situe 3 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et 57.81 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des remparts à Pouzauges
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des remparts est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Pouzauges, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pouzauges a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 321 €/m² sur la période récente.
